Blue House Mérnökiroda

+36 30 836 0074
Energetikai tanúsítás
új rendelet alapján

Főoldal imageFőoldal image
Új energetikai tanúsítási rendszer:

Az új rendelet száma 2023. november 1-től:
9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet

2023. november 1-től már minden ingatlan eladásánál vagy bérbeadásánál és új épületek kivitelezésénél az újfajta energetikai tanúsítványt kell elkészíttetni. A tanúsítványok 5 évig lesznek érvényesek, 2023. november 1. előtt kiállított tanúsítvány 2024. január 1-ig lesz érvényes!

Mihez kell energetikai tanúsítványt készíteni:
- használatbavételi engedélyhez
- ingatlan adás-vételhez
- ingatlan bérbeadáshoz
- pályázatokhoz
- ingatlan hirdetésekhez is kötelező!

Energetikai tanúsítványokat a 176/2008. (VI. 30.) Korm. Rendelet „az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról" és a 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet. az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról rendeletek alapján kellett készíteni 2023. november 1- ig! Utána csak 2 hónapig lesznek érvényesek az eddig kiállított energetikai tanúsítványok, mert jelentős változásokat tartalmaz az új tanúsítási rendszer.


A rezsiköltségek drasztikus növekedésének ellensúlyozása érdekében:

Segítséget tudunk adni azok számára akik tudatosan, átgondoltan, hatékonyan szeretnék
csökkenteni az energiafogyasztásukat mérsékelve az energiapazarlás mértékét, és ezzel csökkentve a kiadásokat.

- A rezsiköltségek drasztikus emelkedésének ellensúlyozására több csomagot ajánlunk az energetikai korszerűsítésekhez.
- Helyszíni felméréssel, tanácsadással és energetikai számításokkal, több energiahatékonysági, korszerűsítési verzió bemutatásával tudunk számításokat végezni.

Minden ház hőigény fogyasztása egyedi ezért nem lehet általánosítani.
Meglévő fűtési rendszerek felülvizsgálásával, korszerű rendszer átalakítási javaslatokkal, radiátorok méretezésével tudunk hatékony segítséget nyújtani.

További tevékenységeink:
- gépészeti tervdokumentáció készítése egyszerűsített vagy elvi bejelentési eljáráshoz,
- hőigény számítás készítése épületre, vagy akár helyiségenként,
- radiátorok méretezése akár új fűtési rendszerhez illesztve,
- hőszivattyú, kondenzációs gázkazán vagy hibrid rendszer, légkondícionáló berendezések méretezése meglévő rendszerrel üzemelő ingatlanokhoz igazítva.

Kivitelező csapataink:
Komplett gépész kivitelezés (víz-, csatorna-, fűtés, gázszerelés, kémény kivitelezés (bélelés, csere, kompletten engedélyeztetve), napkollektor elhelyezés, hőszivattyú, gázkazán elhelyezése stb.


Energetikai tanúsítványt készítünk:

SOS megrendelésben is tudunk segíteni, a tanúsítvány már másnapra elkészül!

- használatba vételi engedélyhez
- ingatlan adás-vételhez
- ingatlan bérbeadáshoz
- pályázatokhoz (Állami Otthonfelújítási program, VEKOP, GINOP, CSOK stb.)
- ingatlan hirdetésekhez is kötelező 2023. november 1-től!

Energetikai tanúsítványainkat a 176/2008. (VI. 30.) Korm. Rendelet „az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról" és a 9/2023 (V. 25.) ÉKM rendelet. az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról rendeletek alapján készítjük.

Fenti rendeleteknek megfelelően kötelező energetikai tanúsítványt készíteni alábbi esetekben:

  • új épület használatbavételi engedélyéhez
  • egyszerűsített vagy elvi bejelentéshez szükséges energetikai számítás
  • meglévő lakás / épület tulajdonjog átruházásakor
  • meglévő lakás / épület tartós (1 éven túli) bérbeadása esetén
  • ingatlan hiteligénylési folyamatához
  • pályázatokhoz

Az energetikai tanúsítványok érvényességi ideje 5 év, amennyiben ez idő alatt nagyobb mértékű energetikai felújítás nem történik. A 2023. november 1. előtt készült energetikai tanúsítványok érvényességi határideje 2024. január 1.

Az energetikai tanúsítványok elkészítésének menete:

1. Ön megkeres minket, adategyeztetés (pontos cím, ingatlan mérete)
2. Önnek megfelelő időpont kiválasztása
3. Helyszíni felmérés (kb 30-40 percet vesz igénybe)
4. Mérnökeink elkészítik Önnek a hiteles tanúsítványt.
5. Az elkészült tanúsítványt elektronikus formába aláírva elküldjük Önnek, kérés esetén postázzuk, vagy irodánkban átvehető (jelenlegi helyzetre való tekintettel az irodai átvétel nem kérhető)

Aktuális pályázatokról, híreinkről a facebook-on olvashat saját oldalunkon: Pest Megye Energetika













REZSICSÖKKENTÉS

A rezsiköltségek növekedése ellen: Segítséget nyújtunk hogy csökkenthesse energiafogyasztását és egyben havi rezsi költségeit.

Tudj meg többet

ENERGETIKA

Energetikai tanúsítvány készítése ingatlanokhoz (adás-vétel, bérbeadás, használatba vételi engedély, pályázatok, energiahatékonysági számítások) Mi az energetikai tanúsítvány? Az energetikai tanúsítvány egy magánokirat. Az energetikai tanúsítvány egy épület energiafogyasztásáról közöl hiteles adatokat. Azt mutatja meg, hogy az épület fenntartása mennyi energiába kerül. Minél kevesebb energiaigénye van az ingatlannak, annál kedvezőbb energetikai minőségi osztályba sorolják. Ezen felül leírja az ingatlan további energetikai jellemzőit, fűtési és meleg víz-ellátási rendszerét, továbbá javaslatot tesz az energetikai korszerűsítésre is. Energetikai tanúsítványt csak megfelelő jogosultsággal rendelkező mérnök állíthat ki, ha megfelel a jogszabályokban előírt egyéb feltételeknek is. A vonatkozó jogosultság jelzése „TÉ”. A jogosultságokat Magyarországon két hivatalos szervezet adja ki és tartja nyilván, a Magyar Mérnöki Kamara és a Magyar Építész Kamara. Az energetikai tanúsításhoz mindenképp rendelkezni kell valamelyik kamara engedélyével. Minden jogosult szakmagyakorló rendelkezik egy kamarai számmal, amely alapján a kamara által vezetett névjegyzékben szerepel. Ha egy mérnök nem szerepel egyik névjegyzékben sem, a tanúsítvány elkészítésére biztosan nincs engedélye.

Tudj meg többet

TERVEZÉS

Teljes körű épületgépészeti tervdokumentáció készítése (vízellátás, csatornázás, fűtés, hűtés, szellőzés, gázellátás) Az egyre szigorodó előírások és a növekvő komfortigények következtében napjainkra épületeink fűtését csak olyan fűtési rendszerek tudják biztosítani, melyek kivitelezését gondos tervezői munka előzte meg. Az így szoktuk és az ökölszabály nem követendő, hiszen több milliós beruházásokról van már szó. Épületeink fűtésére ma már számos lehetőség adott, de hogy melyik műszaki megoldás a legmegfelelőbb számunkra, azt előzetes energetikai és pénzügyi számítások alapján egyértelműen el lehet dönteni. A 7/2006 (V.24.) TNM rendelet új épületek esetében előírja gazdaságossági vizsgálat elkészítését. A vizsgálat során a megvalósítandó épület adottságait, az elérhető energiahordozókat figyelembe véve egy megvalósíthatósági elemzés készül, mely alapján racionális szempontok szerint meghatározható a tervezendő rendszer kialakítás. A tervezés során több lehetőséget is tudunk ajánlani, hogy kellene elindulni mit lehet majd még utána tovább fejleszteni. A tervezendő fűtési rendszernek természetesen meg kell felelnie a jelenleg érvényes közel nulla energiaszint követelményének. Természetesen ez az új építéseknél követelmény, viszont a meglévő ingatlanok fűtéskorszerűsítésnél mindig törekedni kell a leg optimálisabb fűtési megoldásokban. Az így elkészített kiviteli terv alapján a kivitelezés minden gond nélkül szakszerűen megvalósítható, beüzemelést követően a lakó az elvárt komfortkörülményeket élvezheti. A beüzemelés során a kivitelező többek között beszabályozza a megépített fűtési hálózatot. A beszabályozás kizárólag beszabályozási terv alapján lehetséges, mely meglétét a már sokszor emlegetett 7/2006 (V. 24.) TNM rendelet előírja. A beszabályozásról a beszabályozást végző szakcég jegyzőkönyvet készít. Az új rendelet száma 2023. November 1-től: 9/2023. (V. 25.) ÉKM rendelet

Tudj meg többet

Elektromos autó töltő megoldások

Tudj meg többet

Hiteltanácsadás

Tudj meg többet

Lakás

Családi házak, sorházi lakások

Pest megye

Országos

  • Budapest, III. kerület, Kiscelli Irodaház 2.em.

  • Budapest, III. kerület, Kiscelli Irodaház 2.em.